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Projektentwicklung - Beratung und Koordination in der Projektentwicklung
Wir entwickeln städtebauliche Strukturkonzepte, untersucht Nutzungsvarianten für Neubauten oder Bestandsgebäude und schafft Baurecht durch Betreiben von Bauleitplanverfahren. Durch Investitionskosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen überprüfen wir die Realisierbarkeit von Projekten. Wir betreuen Architektenwettbewerbe und Planungsgutachten.
Leistungsübersicht
1. Bauleitplanung
- Untersuchen standortspezifischer und baurechtlicher Randbedingungen
- Erarbeiten von Flächennutzungsmodellen
- Abklären der öffentlich-rechtlichen Baurechtsverfahren mit den Trägern der öffentlichen Belange
- Betreuen von städtebaulichen Architektenwettbewerben und –workshopverfahren
- Steuern des Entwicklungsprozesses von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen unter der Beteiligung von Behörden, Baufachanwälten, Gutachtern und Fachplanern
2. Konzeptionsphase
- Erstellen eines Raum- und Funktionsprogramms zur Ermittlung des Flächen- und Grundstücksbedarfs
- Suchen von Standorten und Grundstücken unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, baurechtlicher und standortspezifischer Aspekte
- Betreuen von Realisierungswettbewerben zur Findung eines architektonischen Konzepts
- Beraten des Bauherrn bei der Vorbereitung der Projektrealisierung (Wahl der Projektorganisation, Zusammenstellen des Planungsteams, Festlegen der Qualitäts- standards, Budget- und Terminplanung)
3. Umnutzung
- Erstellen einer Bestandsanalyse mit Vermarktungsprognosen
- Erarbeiten von Nutzungsmodellen und Gestaltungskonzepten (Modernisierung / Sanierung, Umbau, Erweiterung, Teilabbruch)
- Ausarbeiten von Entscheidungsvorlagen mit Investitionskostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsvergleichen