Chance Projektentwicklung Wertschöpfung

Projektentwicklung - Beratung und Koordination in der Projektentwicklung

Wir entwickeln städtebauliche Strukturkonzepte, untersucht Nutzungsvarianten für Neubauten oder Bestandsgebäude und schafft Baurecht durch Betreiben von Bauleitplanverfahren. Durch Investitionskosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen überprüfen wir die Realisierbarkeit von Projekten. Wir betreuen Architektenwettbewerbe und Planungsgutachten.

Leistungsübersicht

1. Bauleitplanung

  • Untersuchen standortspezifischer und baurechtlicher Randbedingungen
  • Erarbeiten von Flächennutzungsmodellen
  • Abklären der öffentlich-rechtlichen Baurechtsverfahren mit den Trägern der öffentlichen Belange
  • Betreuen von städtebaulichen Architektenwettbewerben und –workshopverfahren
  • Steuern des Entwicklungsprozesses von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen unter der Beteiligung von Behörden, Baufachanwälten, Gutachtern und Fachplanern

2. Konzeptionsphase

  • Erstellen eines Raum- und Funktionsprogramms zur Ermittlung des Flächen- und Grundstücksbedarfs
  • Suchen von Standorten und Grundstücken unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, baurechtlicher und standortspezifischer Aspekte
  • Betreuen von Realisierungswettbewerben zur Findung eines architektonischen Konzepts
  • Beraten des Bauherrn bei der Vorbereitung der Projektrealisierung (Wahl der Projektorganisation, Zusammenstellen des Planungsteams, Festlegen der Qualitäts- standards, Budget- und Terminplanung)

3. Umnutzung

  • Erstellen einer Bestandsanalyse mit Vermarktungsprognosen
  • Erarbeiten von Nutzungsmodellen und Gestaltungskonzepten (Modernisierung / Sanierung, Umbau, Erweiterung, Teilabbruch)
  • Ausarbeiten von Entscheidungsvorlagen mit Investitionskostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsvergleichen